Cual es el horario de atención de la inmobiliaria?
Las Oficinas centrales de nuestra Inmobiliaria  atienden de lunes a Viernes , de 8:30 a 13:30 hrs. y de 15:00 a 19:00 hrs en 6 Oriente 189, Viña del Mar
Las salas de venta de todos nuestros proyectos  atienden de lunes a domingo en horario continuado desde las 11:00 hasta las 18:30 hrs.


Cuales son los números telefónicos de la inmobiliaria?
32-2 68 79 54    32-2 97 45 83  de lunes a viernes.
Todos los días: 09-22 00 222, 09-917 28 48

Cuáles son  los pasos a seguir para comprar un terreno ? Como se reserva?
Una vez elegido el terreno de 5000 mts2, se debe firmar una reserva. Para realizar este documento el cliente debe dejar un cheque por $500.000 como garantía. La reserva tiene una duración de 30 días hábiles, tiempo promedio que demoran las instituciones financieras en evaluar y cursar los distintos tipos de  créditos. Una vez transcurrido los 30 días, al momento de firmar la escritura definitiva,  la inmobiliaria le devuelve el cheque de la garantía al cliente en cuestión.

Que pasa si llegado el momento de firmar la escritura, el banco no aprueba el crédito?
Cuando el cliente reserva su terreno, la Inmobiliaria le solicita los antecedentes laborales y financieros necesarios para tramitar la pre-aprobación del crédito hipotecario, que a su vez es un requisito para la aprobación de la compraventa. No obstante, la situación financiera del cliente puede variar a la entrega de la propiedad y la obtención definitiva del crédito hipotecario es de exclusiva responsabilidad del cliente. En caso de no obtener el crédito hipotecario o de autoconstrucción  y dependiendo de las causales del rechazo, el cliente podrá: cambiarse de etapa dentro del proyecto, cambiarse a un terreno  de menor valor o por último desistir de la compra y acogerse a las condiciones establecidas en el documento de Reserva.

Quien administra el proyecto? Gastos comunes?
La elección de la empresa o persona responsable de la administración de nuestros condominios  le corresponde a los propietarios del proyecto.
Los gastos comunes dependerán del tipo de proyecto y de las instalaciones de que disponga, considerando ítems tales como: guardias de seguridad, mantenimiento de jardines, etc. El porcentaje del total de gastos que corresponda a cada propietario dependerá del porcentaje de copropiedad asignado a su vivienda según lo establecido en el reglamento de copropiedad inmobiliario.

Quien redactara la escritura de compraventa?
Si el pago es al contado es nuestra Inmobiliaria quien redacta la escritura y realiza los trámites de las inscripciones en el conservador de bienes raíces. Esto sólo a solicitud del cliente y sólo si este entrega el cheque correspondiente al costo de la inscripción en el CBR. En caso de pago con crédito hipotecario u otros, es la institución financiera quien redacta la escritura y realiza el trámite de inscripción.

Cuando debo comenzar a pagar los gastos comunes y las contribuciones de mi propiedad?
A partir de la fecha de firma de la escritura, serán de cargo y cuenta exclusiva del cliente las contribuciones, gastos comunes, mantención, cuentas de servicios domiciliarios y demás pagos que correspondan a los propietarios de acuerdo a la ley.